Erfahrung Ackermann Hausverwaltung

Die Ackermann Hausverwaltung besitzt langjährige Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt und ist daher Ihr geeigneter Partner für alle Aufgaben rund um die Verwaltung Ihres Berliner Mietshauses. Durch die professionelle Verwaltung von Ackermann Immobilien & Hausverwaltung stellen Sie sicher, dass Ihr Mietshaus auch morgen noch eine sinnvolle Investition darstellt. Die Lage unseres Büros in Berlin Wedding / Mitte ermöglicht es uns alle Berliner Stadtlagen und auch die Randgebiete gut und schnell zu erreichen.

Gerne übernehmen wir die Miethausverwaltung Ihres Objektes, um Ihr Grundstück in seinem wirtschaftlichen Bestand zu erhalten und weiterzuentwickeln. Über Ihre Kontaktaufnahme würden wir uns freuen und gern in einem persönlichen Gespräch Ihre Anforderungen und unsere Leistungen mit Ihnen durchgehen.

Unsere Leistungen

  • Abschluss von Miet- und Pachtverträgen und die Suche nach geeigneten neuen Mietern
  • Die gesamte mündliche und schriftliche Kommunikation mit den Mietern
  • Die pünktliche Zahlung aller öffentlichen und sozialen Leistungen, wie Grundsteuer, Wasserwerke, Müllabfuhr, Straßenreinigung etc.
  • Abschluss von Versicherungsverträgen gegen Feuer, Leitungswasserschäden, Glasschäden, sowie Haus- und Haftpflichtversicherungen
  • Vertretung der Rechte des Eigentümers bei Versicherungsfällen und Schadenregulierungen
  • Vergabe der notwendigen Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten an geeignete Handwerker
  • Überprüfung und Abnahme von Handwerkerleistungen sowie die Prüfung der Angebote und Rechnungen
  • Erstellung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen inkl. optionaler Bescheinigungen nach §35a EStG(Haushaltsnahe Dienstleistungen)
  • Jahresabrechnungen für den Steuerberater
  • Einstellung, Überprüfung und Entlassung von Hauswarten
  • Stellung oder Neueröffnung eines geeigneten Mietkontos
  • Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung
  • Geltendmachung aller Ansprüche aus den Miet- und Pachtverhältnissen, falls erforderlich mit Hilfe des Gerichts, auch unter Anspruchnahme eines geeigneten Rechtsanwalts
  • Die notwendigen Auslagen für Porto, Fernsprechgebühren, Fahrgeld, Geschäftsbücher, Vordrucke etc. sind im Preis mit enthalten
  • Schnelle und unkomplizierte Kommunikation, per Telefon, Handy, Email für Eigentümer und Mieter
  • Wir setzen auf die professionelle Hausverwaltungssoftware HausSoft der GFAD Softwarehaus Gmbh

In Absprache mit dem Kunden übernehmen wir natürlich auch noch weitere Aufgaben und Dienstleistungen oder nur eine Schnittmenge Dieser. In einem persönlichen Gespräch analysieren wir gerne mit Ihnen zusammen den individuellen Bedarf.

Angebot zur Hausverwaltung

Schon ab 25,- Euro zzgl. MwSt. pro Wohnung/Monat erhalten Sie unsere umfassenden Verwaltungsleistungen. Gern erstellen wir Ihnen dazu ein individuelles Angebot.

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Kurzinformation zur Ackermann Miethausverwaltung

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Ackermann Immobilien – Leistungen in der Hausverwaltung